검암역로열파크시티푸르지오 매물상담

서구 검단신도시에서 전매 제한이 풀린 아파트가 3.3㎡당 

1,700만원대에 손바뀜이 이뤄지고 있어 이보다도 낮은 가격대다.


각종 부동산 규제 부담이 덜한 점도 장점이다. 

'전매제한', '의무거주' 등의  고강도 규제에서 비껴가 

부동산 정책의 마지막 수혜 단지인 점도 인기 비결이다.
특히 안심 전매프로그램 적용으로 1차 중도금 납부 전 전매를 할 수 있다. 
수도권 분양가상한제 아파트에 적용하는 '최대 5년 거주 의무' 규제도 적용도 피했다. 
반면 이 규제가 모두 적용되는 검단신도시 향후 분양 아파트 경우 최대 8년
(분양권 전매 제한 3년+거주의무 5년) 동안 분양권을 팔 수 없을 것으로 보인다.

강력한 규제를 피해간 마지막 대단지인데다 최근 기준금리가 0.5%까지 내려가면서, 
이구동성으로 '영끌(영혼까지 끌어 모은다)'을 해서라도 내 집 마련에 나서겠다고 말하고 있다


검암역 로열파크씨티 푸르지오는 지하 2층~지상 최고 40층 25개 동, 전용면적 59~241㎡ 
총 4805가구 매머드급 대단지로 정서진과 아라뱃길, 계양산 조망을 누릴 수 있는 
대한민국 첫 번째 리조트 도시로 조성된다.

단지 안에는 삼성물산 리조트부문의 '미니 에버랜드 조경'과 100만주에 가까운 꽃과 나무의 
'밀리언 파크'(Million Park), LG전자의 차세대 IoT기술이 적용된다. 
풀무원푸드앤컬처의 삼식(三食) 서비스와 '돕다(DOPDA)' 컨시어지 서비스도 도입된다.

특히 학교와 학원가 등 교육 특화단지 조성이 눈길을 끈다. 
최근 ㈜하나자산신탁, 인천교육청과 자녀들의 안전한 교육환경 조성을 위해 
한들초등학교·한들유치원(가칭)을 건립 후 기부채납하는 업무 협약을 체결했다. 
이를 통해 사업지 내 초등학교 38개 학급과 7개 학급의 병설유치원이 신설되며, 
단지 준공 시점에 맞춰 개교할 예정이다.

학교와 더불어 종로엠스쿨이 직영하는 학원가도 들어온다. 
이와 함께 영유아 자녀 교육 문제 해결을 위해 단지 안 공립 어린이집과 유치원도 운영된다. 
이밖에 사업지 내 기존 백석중, 백석고, 한국주얼리고와 단지 인근 백석초, 당하중, 인천세무고 등도 가깝다.

교통여건도 뛰어나다. 
검암역과 인천 지하철 2호선 독정역을 이용할 수 있는 역세권으로 현재 추진 중인 
수도권 광역급행철도(GTX) B노선이 개통되면 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 
공항철도와 서울 지하철 9호선의 직결화 사업, 서울 지하철 7호선 청라 연장선, 
인천 지하철 2호선 검단 연장선 등도 추진되고 있다.



6월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약접수를 받는다. 
추첨제 비율은 전체의 80%에 달해 청약 가점이 낮은 30~40대도 당첨 기회가 제공된다. 
주택담보대출비율(LTV)도 최대 70%까지 가능하다. 

예비 당첨자 비율을 공급가구수의 300%로 확대돼 수도권 거주자도 당첨을 노려볼 수 있다.

검암 탑 부동산010-6788-8089